装修二手房要改水电吗 二手房水电改造流程

相对于 新房 来说，二手房的价格要便宜很多，但是也有很对人在购买二手房之后，业主对于原先房屋的布局不满意，会对原先的房屋进行重新装修。二手房装修中有很多需要改造的地方，那么 装修二手房要改水电吗 ？ 二手房水电改造流程 是什么样的呢？下面就为您具体介绍 装修二手房要改水电吗 以及 二手房水电改造流程 的相关内容。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、装修二手房要改水电吗

1、装修二手房要改水电吗

装修二手房的时候改造水电是为了家庭用电更加安全、方便，并没有强制性的要求去说装修二手房的时候必须要改造水电。如果是非常新的二手房，而且前房主使用的也很爱惜，那就完全没有改造的必要。

2、如何判断二手房是否需要对水电进行改造

（1）装修年限，要是房子装修并没有过时，在使用的时候较为完好，那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感，那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器，建议全部重新改造。

（2）安装质量，二手房中原有的电线、水管管线均采用高质量产品，同时施工符合规范要求，也满足您后续的使用要求，就不必要重新改造安装了。但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求，必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求，可以在原有的基础上进行改动。

二、二手房水电改造流程

1、设计方案

在二手房水电改造的时候，要先和装修公司一起确定装修效果。明确有关水电的具体位置，比如会在哪里安放电视、空调、油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。

2、了解原房子的水电安装走向

在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，之后改造的时候需要请专业的师傅。

3、着手改造

户主现场监督水电师傅是否按照装修效果图进行改造，并且在施工过程中随时协商，看改造的是否符合户主要求，另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间。

4、选用优质材料

水电装修可以说是房屋装修的第一步，而且在装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里，所以材料一定要选优质的，这样不容易出问题，使用起来没有后顾之忧，不要因为贪图一时便宜，给以后的使用埋下隐患。

5、强弱电进行分离

在装修的时候一定要注意强电和弱电的需求、分布，并且很好的进行分离，这样才能后保证安全第一，这个户主可以不懂，但是一定要知道有这样一个问题，可以在改造的时候提醒水电师傅。

6、专业验收

找专业的装修公司的师傅进行验收，水电装好了，才能进行接下来的工程，其实在房屋装修过程中，不仅水电，其余的每个装修过程都要请专业的师傅进行验收，验收合格再进行接下来的装修。

7、不合格处一定要返工重做

在验收的时候发现有不合理的地方一定要返工重新做。不要因为担心影响装修进程就凑合，这样就真的会给以后埋下隐患的，不仅有可能造成以后使用起来的不便，最重要的是可能存心安全隐患哦。

三、二手房水电改造价格

1、水电改造价格-改水报价

改造水管(PP-R管)单价在38-46元/米改造排水管(50及以下管径)单价约50-80元/米直径20mm的阀门单价65元/个，25mm则为80元/个开挖卫生间沉积层价格大约60元/平方。

2、水电改造价格-改电报价

改造2.5mm*2强电单价约为23元/米，改造4mm*2强电价格则为28元/米，改造6mm*2强电的价格为38元/米，原管穿墙电线为18元/米。暗盒的价格在5-15元不等。墙体的打孔价格在10-30元/个。电视线、电话线、网线的价格约20元/米，开关 插座 的价格则在100-200元左右。

注意：由于不同地区其价格可能会有所区别，此价格只能作为参考，了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为准！

四、二手房水电改造注意事项

1、设计之前注意事项

在设计的时候要注意协调总电量与总负荷之间的关系，注意水电管路与整个水电系统之间的关系，避免影响整个水电系统。

2、施工过程注意事项

在施工过程中要注意购买点材料是否合格，要购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，合格后才能进行下一道工序。

3、验收过程注意事项

（1）验收的时候要看电线导管是否通畅，可以来回抽动一下导管线，看是否能抽动，以便检查出损坏的电线。

（2）要用指定的检测器检查开关插座的线序，线序错乱的后果是非常严重的，甚至容易引起火灾。

（3）要检查是否安装漏电保护器，尤其对于家里有孩子的业主，这一点一定要特别留意。

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